DEROULEMENT DES TRAVAUX DU RAVALEMENT

          CETTE RUBRIQUE A POUR BUT DE VOUS       TENIR INFORME DU DEROULEMENT DES TRAVAUX

            

       PREMIERE DIFFICULTE DANS LES TRAVAUX: (le 28 Janvier 2013)

        Comme vous avez pu le constater, les premiéres actions pour le ravalement ont débuté.
        Malheureusement, deux événements sont venus pertuber le déroulement des travaux obligeant à arrêter provisoirement le chantier.
        Ces événements sont:
         - une période d'intempérie depuis plusieurs jours, ce qui n'a pas autorisée la continuité des travaux.
         - un événement technique non prévu, à savoir, à la demande du Coordinateur de Sécurité, une expertise sur les façades des revêtements existants.
         Cette expertise est en cours et une première série de prélèvements indique que certaines façades comportent dans leurs revêtements d'origine une faible part d'amiante. Lors de la finalisation de cette expertise nécessitant des analyses complémentaire qui sont en cours, il sera préconisé aux entreprises intervenantes les conditions d'interventions sur les façades concernées.
          L'ensemble des travaux devrait reprendre dans le courant de la deuxiéme quinzaine du mois de février 2013.
          Nous ne manquerons pas de vous tenir informé de l'évolution de ces travaux.
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   NOUVELLE INFORMATION SUR LES TRAVAUX DE RAVALEMENT (le 25 Février 2013)

               Comme vous avez pu le contater, les travaux de ravalement n'ont pas encore repris et cela pour les raisons suivantes que nous pouvons mieux cerner aujourd'hui:
                * Nous attendons toujours les résultats des analyses complémentaires (expertise signalée dans le paragraphe ci-dessus du 28 Janvier 2013) pour déterminer le taux des fibres d'amiante dans le revêtement d'origine des façades.
                * Le personnel des entreprises (ravalement et volets coulissants) doit suivre une formation conformément aux textes réglementaires. Ces formations seront effectuées sur le personnel intervenant dans la premiére quinzaine du mois de mars par un organisme agréé.
                * Une méthodologie d'exécution pour le traitement des façades (fissures,cloques,etc..) est en cours d'élaboration en accord avec l'Inspection du Travail.
               Nous pensons avoir l'ensemble de ces éléments avant la fin du mois de mars, de façon à pouvoir reprendre les travaux.
               Par-ailleurs, nous faisons tout notre possible pour que tous ces éléments soient intégrés dans le montant voté lors de l'Assemblée Générale.
               Tout est mis en oeuvre pour résoudre au mieux ce probléme.

Nota: En raison de vol de matériel stockés rue Léon Jouhaux. Pour éviter d'autres vols, l'Entreprise va enle ver certains matériels sensibles.
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  DES NOUVELLES INFORMATIONS CONCERNANT LE RAVALEMENT (le 5 Avril 2013)

               Lors de l'Assemblée Générale des Copropriétaires du 18 Mars 2013, le Conseil Syndical vous a informés des problèmes rencontrés dans l'exécution du ravelement liés à des fibres d'amiante sur certaines façades des immeubles.

               Depuis cette assemblée, de nombreuses réunions ont eu lieu avec tous les intervenants concernés.

               A ce jour, une évolution favorable aussi bien sur le plan de la réalisation de l'ensemble des travaux aussi que sur les coûts se concrétise.

               Cette nouvelle situation va permettre de réorganiser les contraintes du chantier et les différentes phases d'intervention sur les façades des immeubles, en vue du redémarrage de celui-ci dans les meilleurs délais.

              Nous ne manquerons pas de vous tenir informé à nouveau très prochainement.
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    REPRISE DES TRAVAUX DE RAVALEMENT

 (Le 15 Avril 2013)

           Nous avons eu l'autorisation de reprendre les travaux de ravalement, ceux-ci vont donc redémarrer progressivement à compter du Lundi 22 Avril par le bâtiment BARBARA par les colonnes des appartements A et B. Il a été nécessaire d 'adapter les travaux en raison du traitement spécifique lié aux fibres d'amiante sur certaines facades qui seront réalisés environ dans un mois, par une Entreprise spécialisée.

          Par ailleurs, après de nombreuses négociations avec l'ensemble des intervenants nous devrions maintenir les coûts initialement prévus tout en respectant au mieux la réalisation de l'ensemble des travaux.

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       LES TRAVAUX SONT EN PHASE DE FINITION            (10 Mars 2014)

           Les travaux de ravalement ainsi que la pose des volets coulissants sur les façades sont en voie de finition. Un bilan des travaux vous sera présenté lors de la prochaine Assemblée Générale des Copropriétaires.